Beaumont-le-Roger (27170)

Propriete 9 pièce(s) 6 chambre(s) 252 m²

2
22574 m²
3
355 000 €
Réf 375
L'Immobilière de Beaumont vous propose à 10 minutes de Beaumont-le-Roger et à 10 minutes du Neubourg.
Une belle propriété d'environ 250m² sur son vaste terrain arboré de plus de 2 hectares avec une dépendance pour les chevaux et un triple garage.
Elle se compose comme suit :
Au-rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de plus 40 m2 avec son poêle à bois, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et bidet, WC, une pièce pouvant servir de buanderie avec un accès vers l'extérieur, une cave et une chaufferie.
À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche et bidet, un WC.
Les plus de cette habitation :
Toiture en parfait état, ravalement de façade récent, électricité et tableau aux normes, volets roulants solaires sur toutes les huisseries, drainage de l'assainissement récent, poêle à bois,
Vous serez séduits par le charme indéniable de l'ensemble, la quiétude et l'absence de vis-à-vis.
Vous êtes amoureux de la nature ? Nous serons ravis de vous faire découvrir cet ensemble.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 252 m²
  • terrain 2,26 ha
  • séjour 43 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 3 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.44 m²
  • cuisine 8.88 m²
  • salon/sejour 43.31 m²
  • salle de bain 8.28 m²
  • WC 2.58 m²
  • Couloir 16.26 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 12.67 m²
  • chambre 11.46 m²
  • pièce
  • buanderie 4.24 m²
  • Chaufferie 4.47 m²

Etage 1

  • Pièce palière 31 m²
  • bureau 5.52 (mansard) 8.33 (au sol) m²
  • salle de bain 6.49 m²
  • WC 2.39 m²
  • chambre 25.64 m²
  • chambre 20.77 m²
  • chambre 6.38 (mansard) 10.24 (au sol) m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %
Taxe foncière annuelle 1 885 €

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