Bernay (27300)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 136 m²

2
745 m²
2
241 500 €
Réf 460

Charmante maison de caractère à BERNAY, à deux pas des commodités et de la gare SNCF !


Cette belle bâtisse en briques de 136 m² habitables allie le cachet de l’ancien au confort moderne.

Vous profiterez d’un accès facile aux commerces, transports en commun (Bus urbains), et à toutes les commodités du quotidien

Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel :


Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements, un bureau récent idéal pour le télétravail, un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec un WC;

Au premier étage :

Un couloir desservant deux chambres lumineuses, dont une de plus de 20 m² avec un grand dressing et une chambre avec un point d’eau, une salle de bains avec WC;

Au second étage :

Un couloir desservant trois belles chambres équipées de placards intégrés

Annexes :

  • Cave d'environ 22 m²,
  • Grand garage de plus de 50 m² avec deux portes motorisées,
  • Cabanon de jardin pratique pour le rangement,

À l’extérieur :

  • Belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente ou repas en famille;
  • Jardin arboré parfaitement entretenu;

Les + de ce bien :

  • Chaudière gaz à condensation neuve ;
  • Portail motorisé neuf ;
  • Toiture (pignon) refaite en ardoises ;
  • Raccordé au tout-à-l’égout ;
  • Maison lumineuse et très bien entretenue ;

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Lien de la vidéo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 895 € et 3 917 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 136 m²
  • terrain 745 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 36 m²
  • salle de bain 5.02 m²
  • bureau 7 m²
  • Couloir 4 m²
  • garage 58 m²

Etage 1

  • chambre 12.79 m²
  • Couloir 8.34 m²
  • chambre 21.46 m²
  • salle de bain 4 m²

Etage 2

  • chambre 14.94 (au sol) 12 m² (mansard) m²
  • chambre 9.21 m²
  • chambre 16.53m² (au sol) 11m²(mansard) m²
  • Couloir 7.01 m²

Etage -1

  • cave 22 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 751 €

Autour du bien

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