Réf : 511
Nouveauté
Manoir de caractère à vendre près de ROUEN 76000
Rouen (76000)
695 000 €
A propos de ce bien
Idéalement situé à 10 minutes de BOURG-ACHARD et 20 minutes de ROUEN, avec un accès rapide à l'autoroute A13 direction DEAUVILLE ou PARIS, laissez-vous charmer par ce manoir du XVII e siècle.
Ce manoir, d'une surface d'environ 480 m², se compose :
- Au rez-de-chaussée : de trois entrées dont une entrée avec un escalier en marbre et en pierre, de trois grandes pièces de réception avec des cheminées en pierre dont un salon avec vitraux et poutres, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un bureau, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec WC, et WC.
- Au premier étage : de deux paliers, de quatre chambres dont une de 50 m², de deux salles d'eau, de deux salles de bains, et de quatre WC.
- Au deuxième étage : d'un palier desservant deux chambres à aménager, et d'un grenier aménageable d'environ 200 m².
Vous apprécierez sa cave voûtée et sa cave à vin situées au sous-sol, avec un accès sur l'extérieur.
Enfin, ce manoir comprend deux dépendances avec deux boxes à chevaux et trois garages.
Cette propriété de caractère est implantée sur un terrain de 1,8 hectare, avec un verger. Elle est complétée par une grande terrasse en pierres avec une piscine creusée et chauffée de 12 m X 8 m exposée Sud-Ouest.
Anciennement à usage de restaurant, puis d'habitation, ce manoir pourra convenir à chaque projet, qu'il soit touristique (chambres d'hôtes, mariages, séminaires, réceptions diverses etc.), de restauration ou à usage de propriété privée.
Des travaux lui permettront de bénéficier d'une seconde jeunesse, tout en préservant son cachet et son architecture incomparable.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
76000
Surface habitable (m²)
480 m²
surface terrain
1,83 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
15
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
695 000 €
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Calculette financière
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 510 € et 14 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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