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Beaumont-le-Roger (27170)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

1
610 m²
1
312 000 €
Réf 491

Située au coeur de BEAUMONT LE ROGER, L'Immobilière de Beaumont vous propose de vous installer dans cette jolie maison de style anglo normande, entièrement rénovée, avec une alliance de matériaux de qualité, sobriété et goût.

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 113 m², comprend :

- Au rez-de-chaussée: une entrée, un beau séjour/salon lumineux d'environ 40 m², avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, et WC.

- Au premier étage : un palier donnant sur deux belles chambres et une vaste salle de bains avec une baignoire, une douche et WC.

- Au deuxième étage : une grande chambre mansardée et un bureau.

Pour la partie technique, vous disposerez d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol partiel. Un garage ainsi qu'un préau complètent cette sublime maison implantée sur 610 m² de jardin clos et planté avec une jolie terrasse bois exposée Sud, sans vis à vis.

Vous souhaitez vous installer dans un bourg avec commerces, écoles, médecins, services et gare SNCF, dans une maison unique et sans aucun travaux à prévoir ? Alors cette maison est faite pour vous !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • terrain 610 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Cuisine 9.25 m²
  • W.C. 1.4 m²
  • salon/sejour 40 m²
  • entrée 6 m²

Etage 1

  • Chambre 1 14 m²
  • Chambre 2 12 m²
  • Salle de bains 9.14 m²
  • Palier 3 m²

Etage 2

  • Palier 2.25 m²
  • Chambre 3 15 m²
  • Bureau 5.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
Prix net vendeur 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Taxe foncière annuelle 1 488 €

Autour du bien

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