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Réf : 232

Maison contemporaine à vendre Proche Beaumont Le Roger

Beaumont-le-Roger (27170)
539 000 €

A propos de ce bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison contemporaine d'environ 250 m², aux portes de Beaumont Le Roger offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses nombreux espaces de vie et son jardin arboré, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne et spacieuse.

En Rez de jardin, vous serez accueilli par une belle entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une autre pièce à vivre vous offre un espace supplémentaire pour recevoir vos invités ou créer une salle de jeux. une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.

Au premier étage, un palier spacieux dessert une cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste séjour-salon de 65 m² avec cheminée insert. Ce séjour-salon donne sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et le cour d'eau. Deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent cet étage. wc.

Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, offrant ainsi de l'espace et de l'intimité pour tous les membres de la famille. Un coin lecture est également présent, offrant un espace propice à la détente et à la tranquillité. Une salle de bains avec douche complète cet étage et wc.

Cette propriété dispose également d'un garage et d'une dépendance, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou la possibilité de créer un atelier ou un espace de loisirs selon vos besoins.

Le terrain arboré de 1860 m² entourant la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des activités en famille.

De plus, il est possible d'acquérir une presqu'île de 1000 m² longeant la Risle, offrant ainsi un cadre naturel unique et un accès privilégié à la rivière.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison contemporaine avec son jardin arboré et la possibilité d'une presqu'île en bordure de la Risle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 27170
Surface habitable (m²) 246 m²
surface terrain 1 860 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1966
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %
Taxe foncière annuelle 2 163 €
DPE GES
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