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Réf : 404

À Vendre : Grande Maison Normande avec Dépendances et Terrain de 3 Hectares – Proche de Beaumont-le-Roger

Beaumont-le-Roger (27170)
414 000 €

A propos de ce bien

Découvrez le charme de cette grande propriété normande, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Située à seulement quelques minutes de Beaumont-le-Roger, cette maison allie authenticité et confort moderne, avec un vaste terrain de 3 hectares comprenant verger, prairie et forêt.

Elle comprend au rez de chaussée une pièce office d'entrée avec placards, un séjour / salon avec une cheminée insert qui apporte chaleur et ambiance conviviale, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, une buanderie et cellier, une chambre parfaite pour un accès facile, une salle d'eau et une véranda donnant sur le parc. fonctionnelle et bien équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

A l'étage une pièce palière desservant desservant 4 chambres supplémentaires, offrant tout l’espace nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir des invités, une salle de bains.

Cette propriété dispose également d'un ancien four à pain aménagé en maison d'amis comprenant une pièce de vie agréable et une chambre avec salle d’eau attenante.

Dépendances et Extérieurs :

  • Grande Dépendance en Briques : Un espace polyvalent qui peut servir de stockage ou être transformé selon vos projets.
  • Atelier et Box : Idéal pour les bricoleurs ou pour accueillir des animaux.
  • Terrain : Environ 3 hectares de terrain composé d'un verger, d'une prairie et d'une forêt, pour un cadre naturel et apaisant.

Points Forts de la Propriété :

  • Cadre Verdoyant et Calme : Profitez d’un cadre paisible, en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités de Beaumont-le-Roger.
  • Authenticité Normande : Charme de l'architecture normande, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien aménagés.
  • Grande Capacité d'Accueil : Idéal pour une famille nombreuse, des projets de gîte ou pour recevoir des invités dans un cadre enchanteur.

Pourquoi Choisir Cette Propriété ?

Cette grande maison normande est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, calme et en pleine nature. Avec son terrain de 3 hectares, ses dépendances et sa maison d'amis, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété normande !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 27170
Surface habitable (m²) 205 m²
surface terrain 3,43 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 395 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 2 230 €
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