Vente maison à Pont-l'Evêque

273 000 €

81 m²

865 m²

Exclusivement à l'Immobilière de Beaumont,

Maison neuve de 2023, confort moderne et fort potentiel

Située dans un petit village, à 15 minutes de Pont-l'évêque, à 10 minutes de Cormeilles et 10 minutes de Lisieux, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2023, offrant tout le confort du neuf et des possibilités d'évolution.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour une vie conviviale.

Un couloir dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie, deux chambres et un WC indépendant.

Un fort potentiel d'agrandissement : Une trappe dans la pièce de vie donne accès à des combles aménageables. Les arrivées d'eau sont déjà en place dans les cloisons, permettant facilement la création de deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Le tout sur un terrain clos de 865m², vous profiterez déjà d'un aménagement extérieur existant avec une terrasse gravillonnée, idéale pour installer salon de jardin sans travaux supplémentaires.

Les + :

- Aucun travaux à prévoir ;

- Norme RT 2012 : excellente isolation ;

- Pompe à chaleur ;

- Tout-à-l'égout;

- Potentiel d'agrandissement

Réf. 1036V1655M

- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
- Séjour : 31 m²
- Terrain : 865 m²
- Vue : Campagne
- Cuisine : Aménagée
- Construction : 2023
- Eau chaude : Thermodynamique
- Chauffage : Pompe à chaleur
- État intérieur : Neuf
- État extérieur : Neuf

Chambre de plain-pied
Buanderie
Calme

Informations légales

273 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (260 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici