Vente à Beaumont-le-Roger (27170) - Réf. 1036V1684M - Mandat n°615
Vente maison à Beaumont-le-Roger
440 000 €
RARE À LA VENTE !
A 5 minutes de BEAUMONT LE ROGER - Propriété normande d'une surface d'environ 233 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée par la tour, un beau séjour/salon cathédrale avec une cheminée ouverte et un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une cave, une chambre avec une salle d'eau/WC privative, deux dégagements donc un avec une chaufferie et un double garage.
- À l'étage (accessible par deux escaliers) : une mezzanine donnant sur une salle de bains, WC séparés, trois chambres dont une avec une douche et un lavabo ; et un palier desservant WC et une salle de jeux qui restera équipée, par laquelle vous pouvez accéder à un balcon avec une vue sur l'étang.
Le Parc d'une superficie de 17 720 m² bordé par la Risle, est composé d'un bel étang poissonneux (truites, brochets, carpes, gardons, perches et moules d'eau douce) d'environ 8750 m² avec son île, dont nous pouvons faire le tour, une charreterie pour le stockage du bois et un abri de jardin.
Un coup de cœur vous attend derrière son portail.
Cette maison est idéale pour sa proximité des commerces, écoles, gare SNCF et de nombreux services sur la commune de Beaumont le Roger, bénéficiant des avantages du bourg de Beaumont le Roger tout en étant à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1036V1684M
-
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 3 toilettes
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- 2 garages
- Terrain : 17720 m²
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- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée
- Construction : 1982 avec extension en 2000
- Eau chaude : Fuel
- Chauffage : Fuel avec chaudière changée en 2024
- État intérieur : A rafraîchir
- Couverture : Tuiles
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5 m² | RDC | |||
| Sejour | 43 m² | RDC | |||
| Bureau | 8 m² | RDC | |||
| Wc | 2 m² | RDC | WC HS | ||
| Cuisine | 17 m² | RDC | |||
| Couloir | 2 m² | RDC | |||
| Arrière cuisine | 5 m² | RDC | |||
| Cave | 4 m² | RDC | |||
| Chambre | 15 m² | RDC | |||
| Salle d’eau | 5 m² | RDC | |||
| Dégagement | 5 m² | RDC | |||
| Dégagement avec chaufferie | 15 m² | RDC | Extension | ||
| Garage | 52 m² | RDC | Extension | ||
| Wc | 1 m² | 1 | |||
| Salle de bain | 6 m² | 1 | |||
| Mezzanine | 1 | ||||
| Chambre 2 | 8 m² | 1 | |||
| Couloir | 9 m² | 1 | |||
| Chambre 3 | 14 m² | 1 | |||
| Tour | 5 m² | 1 | |||
| Chambre 4 | 15 m² | 1 | Avec Douche HS et lavabo | ||
| Palier | 5 m² | 1 | Extension | ||
| Wc | 1 | Extension | |||
| Salle de jeux | 41 m² | 1 | Extension, avec balcon |
- Étang
- Cheminée ouverte
- Chambre de plain-pied
- Buanderie
Informations légales
- 440 000 € honoraires inclus
4,76% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (420 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) E - Classe climat (ges) E
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